Lieu d’exécution  

34, rue Ramey - 4 Passage Ramey - 75 018 Paris
 

Nature de l’opération

Construction neuve
 

Maîtrise d’ouvrage

Immobilière 3F
 

Maîtrise d’œuvre

atelier gadbois - Architecte mandataire -  Cabinet Talbot - Wor - EVP
 

Coût

1 400 000  € HT
 

Surface

SP 760 m²
 

Calendrier

Concours Avril 2013

 

Site  
La parcelle est située au 4 Passage Ramey à Paris dans le 18ème Arrondissement. Il s’agit d’un site particulièrement enclavé d’une surface libre au sol de 466 m². C’est un terrain en creux surplombé par un bâti existant à R+5 ponctué de nombreuses vues principales donnant directement sur le site.
 

Programme
Le programme prévoit 12 logements ( 3 T1 - 4 T2 – 1 T3 et 4 T4 ). La nouvelle construction agit tel un socle qui réunit les  éléments existants disparates. L’implantation du projet , en s’alignant sur les pignons voisins transforme un espace résiduel en cœur d’îlot qualifié. le projet considère l’ensemble des terrasses existantes, des terrasses créées et des abords du rez-de-chaussée comme un seul et même jardin décomposé en plans successifs. Les nouveaux habitants ainsi que les locataires du bâtiment existant bénéficient ainsi de vues dégagées sur des jardins suspendus.
 

Projet
Compte tenu des contraintes, additionnées aux contraintes liées au PLU, le projet s’inscrit dans une logique contextuelle.